TР-12 jest stosowany do zarządzania urządzeniem grzewczym (lub chłodzącym), utrzymując temperaturę ustawioną przez użytkownika.

Temperaturę mierzy zewnętrzny cyfrowy czujnik, który może być umieszczony w dolnej lub górnej części obudowy.

TP-12 posiada funkcję przekaźnika napięcia, chroniąc obciążenie przed nieakceptowalnymi poziomami napięcia, a także opóźnienie czasowe APV (Automatyczne Przekaźnikowe Włączenie), ustawiane przez użytkownika, przed włączeniem obciążenia.